Секреты мастеров

Покупка квартиры – это не только радость от получения долгожданного собственного жилья, но еще и новые обязанности собственников, К ним, в частности, относится необходимость выплачивать налог за недвижимое имущество. По существующим правилам, физические лица также обязаны ежегодно его выплачивать. Это касается не только индивидуальных жилых домов, но и квартир, загородных дач, гаражей и прочих объектов собственности.

 Начисление налога на недвижимость

Сейчас предполагается, что налоговая нагрузка на недвижимость физических лиц в скором времени будет ослаблена, но пока неизвестно, как будет работать данное нововведение.  Звучат даже предположения, что налоговое бремя будет не уменьшено, а увеличено, так как при расчете ставки будет учитываться не инвентаризационная, а кадастровая стоимость каждого объекта. Однако законодатели предполагают разработать меры, облегчающие налог для владельцев имущества небольшой площади.

Сейчас ставка налога в каждом муниципальном образовании действую свои, что также порождает немало споров. В качестве единицы отсчета признается инвентаризационная стоимость, то есть та сумма, которую нужно потратить на восстановление строения. Данные об этой стоимости предоставляются налоговым органам сотрудниками БТИ, после чего рассчитывается налог. Если стоимость жилья не превышает 300 000 рублей, то за жилье придется заплатить 0,1% стоимости. Если больше – ставка повышается до 0,3%.

До сих пор налог на имущество не вызывал особых возмущений у населения: сумма получалась небольшая, кроме того, в некоторых ситуациях возможны значительные налоговые льготы. Однако предстоит резкое изменение в законодательстве, и пока очень трудно сказать, как оно отразится на жизни горожан и владельцев деревенских домов.