Секреты мастеров

Определиться с выбором жилья всегда трудно. Строительные компании сегодня предлагают новостройки разнообразной планировки, которые, к тому же, сильно различаются по цене, вторичный рынок также пестрит объявлениями. На какие критерии нужно обратить внимание в первую очередь? Что станет решающей причиной при выборе?

 Новостройка или вторичка?

У покупки квартиры в новостройке всего 1 минус – более высокая цена. В остальном это лучший вариант для молодой семьи или иной группы покупателей: чистая юридическая история, особенный дух новизны в только что построенном жилье, современные коммуникационные системы и удобные планировки. Недвижимость в Астане строится быстрыми темпами, и мало кто из покупателей обращает внимание на инфраструктуру новых микрорайонов: в них чаще всего еще недостаточное количество необходимых объектов, и придется ждать несколько лет, прежде чем в районе появятся нужные учреждения.

Вторичный рынок позволит купить квартиру в полностью обжитом районе, где предлагается разнообразное жилье в различном состоянии. Можно купить недорогую квартиру, а потом сделать в ней полноценный ремонт по своему вкусу, а можно изначально подбирать устраивающий по всем параметрам вариант. Важно лишь быть очень внимательным при оформлении документальной стороны сделки.

На что еще обратить внимание?

На окраине города квартиры всегда дешевле, чем в центре, однако стоит предусмотреть ежедневные расходы на дорогу к месту работы, возникает и вопрос транспортной доступности района. Это же касается и инфраструктурной составляющей: из малообжитого района придется постоянно выезжать, чтобы попасть на рынок, в банк, нужные магазины и т. д

Чаще всего переезд связан с конкретными причинами: это новая работа, прибавление в семействе, поступление в ВУЗ и т. д. В этом случае решающим фактором становится соответствие квартиры новым требованиям к площади и расположению жилья.