Секреты мастеров

Любое строительство начинается с разработки подробного проекта и составления сметной документации. Полный пакет документов должен обязательно пройти согласование в контролирующих органах. Если раньше вынести положительное заключение могли исключительно государственные чиновники, то теперь возможно выполнение негосударственной строительно-технической экспертизы.

Цели экспертизы перед началом строительства

Строительно-техническая экспертиза преследует сразу несколько целей: в первую очередь она призвана выявить в проекте всевозможные недоработки и погрешности, чтобы строительство велось в точном соответствии с нормами. Эксперт анализирует все стороны проекта: расположение несущих стен коммуникаций, перекрытий, оценивает результативность вентиляционной системы и т. д. В результате в заключении будет содержаться анализ проекта и вывод о том, что он может быть допущен к реализации.

Если эксперт выявит погрешности, он обязан рекомендовать пути для их устранения. Проводится доработка проекта, после чего он вновь поступает на экспертизу. Важной частью экспертизы является анализ сметной документации, Смета подробно расписывает все предстоящие расходы: определяется необходимое для закупки количество материалов, стоимость услуг строительных фирм и т. д. При анализе сметы выявляется эффективность расходование средств, и эксперт может предложить значительные варианты экономии.

Доверять анализ негосударственной экспертной фирме сегодня можно без опасений: все такие организации проходят дополнительное лицензирование, и результаты их работы принимаются всем контролирующими органами. В дальнейшем не возникнет проблем с проверкой строительства, а в конструкции не будет никаких недоработок.