Секреты мастеров

Строительство собственного дома – дело дорогое и очень хлопотное, поэтому многие начинают с покупки обычного дачного участка, на котором в дальнейшем можно будет планировать временное или капитальное строительство. Выбор вариантов в Подмосковье велик, сегодня предложения даже превышает спрос на некоторых территориях. Однако нужно правильно выбрать участок, который станет полезным и ценным приобретением.

 По каким критериям выбирают участок?

Выбирая участки в Подмосковье на Симферопольском шоссе, стоит самое пристальное внимание уделить транспортной доступности выбранного поселка или дачного надела. Даже если вы предполагаете жить на даче только летом, вас ожидают крупные транспортные расходы, тем более, это важно, если предполагается возведение постоянного дома. Выбирать дачи лучше на уже обжитых территориях, где не будет проблем с проездом, а впоследствии будут проложены хорошие дороги.

Второй вопрос – наличие коммуникаций. Обогреватели понадобятся и в летнее время, и в начале осени, на даче нужен свет, газ, постоянное водоснабжение. Самому делать скважину, а потом решать вопрос с водоотведением проблематично, иногда выгоднее сразу приобрести участок, где проведены централизованные коммуникации.

Возникает вопрос и с назначением земли: участок может располагаться на территории жилого поселения, в этом случае не возникнет проблем с разрешением на строительство. В таких домах можно будет спокойно прописываться, городские власти обязаны помочь с обеспечением коммуникациями. Также он может располагаться на сельскохозяйственных землях. Строить на них можно, но только в том случае, если владелец предполагает заниматься фермерством или держать подсобное хозяйство. Все эти тонкости нужно заранее узнавать в местной администрации.